1'820
2.5 pièces Appartement sous les combles à Guntershausen b. Aadorf
CHF1'820/mois
Description
Appartement attique exclusif de 2,5 pièces avec grande terrasse sur le toit
HAUPTSTRASSE 40/42
Les deux maisons multifamiliales, construites en 2012, sont situées dans un endroit central. La gare, les écoles (jardin d'enfants, école primaire) et le magasin du village sont tous à proximité immédiate. Les chemins et les forêts à proximité invitent également à des promenades détendues et à des activités sportives.
CONSTRUCTION/PARTICULARITÉS
- cuisine ouverte moderne avec lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique, plan de travail en granit, etc.
- appartement entier avec parquet de haute qualité
- salle de bain/douche/WC moderne avec fenêtre
- placard/garderobe intégré pratique dans le hall d'entrée
- tour de buanderie personnelle dans l'appartement
- grande terrasse sur le toit avec belle vue
- ventilation de confort (Minergie)
OBJETS SUPPLÉMENTAIRES
- places de parking pour 125,00 CHF par mois
- possibilité de connexion E-Mobility
- places de parking extérieures pour 50,00 CHF par mois
- places de parking pour motos pour 25,00 CHF par mois
Une visite en vaut la peine. Appelez-nous !
Tél. 071 973 90 00
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'640
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 1'820
Emplacement
Hauptstrasse 42 8357 Guntershausen b. Aadorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 68 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
155 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'914 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026