8.5 pièces Duplex à Hausen am Albis

Habitation spacieuse avec beaucoup de charme et exceptionnellement beaucoup d'espace

À Zugerstrasse 1 à Hausen am Albis, vous pouvez vous attendre à un appartement-maisonnette de 8,5 pièces exceptionnellement spacieux dans un bâtiment ancien caractéristique de style Jugendstil avec une façade en briques marquante. Les détails historiques tels que les belles portes en bois, le parquet en forme de losange et les fenêtres caractéristiques se combinent avec des espaces de vie modernisés pour créer un foyer spécial.

L'appartement s'étend sur plusieurs étages et offre une quantité d'espace exceptionnelle avec huit pièces, deux salles de bains, une terrasse spacieuse, un jardin, des locaux de cave et un garage pour deux véhicules. Cela rend la propriété idéale pour une famille, pour des personnes ayant des besoins d'espace accru ou pour combiner vie et travail.

Disposition des pièces

L'entrée se trouve au rez-de-chaussée. De là, vous avez également accès aux locaux de cave spacieux avec une buanderie séparée et beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.

Au 1er étage, vous trouverez la cuisine avec accès direct à la terrasse spacieuse. À cet étage, il y a également quatre pièces et une salle de bain avec douche et toilettes. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces à vivre, salle à manger, chambre, pièce pour les enfants ou bureaux.

Au 2e étage, il y a quatre pièces supplémentaires. À cet étage, vous trouverez la deuxième salle de bain avec baignoire, douche séparée et toilettes, ainsi qu'un débarras pratique. De là, vous avez accès au grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Terrasse et jardin

Un point fort particulier est la très spacieuse terrasse, qui peut être directement accessible depuis le 1er étage. Elle offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger, un coin salon, des plantes ou des heures en plein air.

En outre, un espace de jardin est disponible. Que ce soit pour bronzer, jouer pour les enfants ou simplement se détendre – les espaces extérieurs offrent des usages polyvalents et donnent à l'appartement presque le caractère d'une maison individuelle.

L'entretien du jardin est assuré par les locataires.

Garage, places de parking et stockage

La propriété comprend un garage à deux niveaux avec espace pour deux véhicules. Le garage est loué avec l'appartement et doit être loué obligatoirement pour 250.– CHF par mois. Il offre également un espace de stockage supplémentaire.

Celui qui a besoin de plus d'espace de parking peut louer des places de parking extérieures supplémentaires si nécessaire.

Même au sein de la propriété, l'offre d'espace est supérieure à la moyenne : outre les pièces à vivre, il y a des caves, une buanderie séparée, un débarras et un grenier disponibles.

Fourniture de chaleur durable

La propriété est chauffée via le réseau de chauffage urbain de Hausen am Albis. La chaleur est générée, entre autres, à partir de copeaux de bois.

La vie à Hausen am Albis

Hausen am Albis combine la vie proche de la nature et calme avec une accessibilité attrayante. Malgré l'emplacement idyllique, Zurich et Zug peuvent être atteints en voiture en environ 20 minutes. Cela rend l'appartement idéal pour les professionnels et les familles qui font la navette entre les zones économiques de Zurich et Zug.

Directement dans le village, il y a des installations commerciales pour les besoins quotidiens et un bureau de poste. En même temps, la nature et les zones de loisirs locaux sont pratiquement à votre porte.

Grâce à son emplacement sur l'Albis, Hausen profite également souvent de conditions ensoleillées – même les jours où le brouillard règne dans les parties plus basses du Knonauer Amts.

Visites

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Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone. Les dates de visite seront convenues individuellement. Nous serons ravis de vous montrer cet appartement spécial en personne.

Points forts en un coup d'œil

• Appartement-maisonnette de 8,5 pièces spacieux
• Au total, 8 pièces utilisables de manière flexible
• Deux salles de bain
• Salle de bain au 1er étage avec douche et toilettes
• Salle de bain au 2e étage avec baignoire, douche séparée et toilettes
• Bâtiment ancien caractéristique de style Jugendstil avec façade en briques marquante
• Détails historiques tels que portes en bois et parquet en forme de losange
• Cuisine moderne
• Terrasse spacieuse avec accès direct depuis le 1er étage
• Jardin à disposition
• Entretien du jardin assuré par les locataires
• Buanderie séparée dans la cave
• Beaucoup d'espace de cave et de stockage
• Débarras supplémentaire avec accès au grenier
• Garage à deux niveaux pour deux véhicules – obligatoire 250.– CHF par mois
• Places de parking extérieures supplémentaires peuvent être louées si nécessaire
• Chauffage urbain
• Installations commerciales et bureau de poste dans le village
• Zurich et Zug accessibles en voiture en environ 20 minutes
• Environnement de vie proche de la nature et convivial pour les familles
• Dates de visite convenues individuellement par téléphone

Un foyer pour tous ceux qui apprécient un grand espace, le charme du Jugendstil et des espaces extérieurs spacieux – en plein cœur de Hausen am Albis.