4'560
3.5 pièces Appartement en terrasse à Hedingen
CHF4'560/mois
Description
Beaucoup d'espace avec une vue magnifique incl. parking
Ce spacieux appartement sur terrasse au pied de l'Üetliberg convainc par sa vue unique et offre le lieu de retraite idéal pour des soirées détendues. Les 144 m² d'espace de vie laissent de la place pour des idées de vie - comme une petite bibliothèque, une cave à vin ou une garde-robe à portes coulissantes. De plus, il est possible d'ajuster le plan d'étage et de convertir l'appartement en un appartement 4,5 pièces. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine et le salon forment un centre d'accueil. Grâce aux fenêtres coulissantes du sol au plafond, l'appartement est inondé de lumière naturelle toute la journée. Le parquet en bois de cerisier de haute qualité donne aux pièces une apparence élégante et chaude.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- grande terrasse d'environ 60 m²
- y compris 2 places de parking souterraines
- ascenseur direct jusqu'à l'appartement jusqu'au parking souterrain
- spots intégrés pour des accents élégants
- beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée
- système PV
- norme propriétaire-occupant
- zone de loisirs à proximité à pied
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : dans une zone 30 bien entretenue
État : bon
Salles de bains / cellules humides : 2 (1x double évier / WC / baignoire, 1x évier / WC / douche)
Transports en commun : S-Bahn & bus, 1 km
Écoles : jardin d'enfants, 400 m / école primaire & secondaire, 1,2 km
Magasins : Volg, 1 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 144 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'310
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 4'560
Emplacement
8908 Hedingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 78 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Letizia Santini
Virtuelle Besichtigung






