2'640
3.5 pièces Appartement à Hedingen
CHF2'640/mois
Description
Votre nouveau chez-vous dans le vert – élégant et proche de la ville
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cet appartement de 3,5 pièces moderne offre un cadre de vie calme et proche de la nature, avec beaucoup de lumière grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. Des matériaux de haute qualité, une cuisine moderne ainsi qu'un balcon privatif créent une atmosphère de vie agréable.
Profitez de la proximité avec la nature et en même temps de la connexion rapide à Zurich – idéal pour tous ceux qui veulent combiner calme et urbanité.
EDEN HEDINGEN – Appartements de location modernes
Deux nouveaux bâtiments avec un total de 28 appartements de haute qualité sont en construction sur Zürcherstrasse 26. L'ensemble impressionne par son architecture moderne, sa construction durable et son emplacement optimal.
Points forts :
- Pièces de vie lumineuses et spacieuses avec fenêtres du sol au plafond et portes-balcon - Parquet en chêne et carrelage en céramique italien
- Cuisines et salles de bains entièrement équipées
- Balcon ou terrasse avec vue
- Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge)
- Espaces extérieurs verdoyants et système solaire
- Parking souterrain avec accès par ascenseur
- Places de stationnement pour vélos
- Emplacement calme avec connexion parfaite à Zurich (gare à distance de marche, arrêt de bus juste à l'extérieur de la porte)
Prêt à être occupé immédiatement ou sur arrangement – Maintenant, organisez une visite ou postulez directement sur https://eden-hedingen.ch!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 26.05.2026
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 16.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'470
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 2'640
Emplacement
Kronenweg 1 8908 Hedingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 125 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







