2'090
4.5 pièces Appartement à Heiden
CHF2'090/mois
Description
Appartement 4,5 pièces
APPARTEMENT
- plan fonctionnel sur deux étages
- ascenseur disponible dans l'immeuble
- vue magnifique sur le lac de Constance
- chambre avec salle de bain séparée
- place de parking optionnelle à louer à CHF 120,00 / mois
SITUATION
- situation centrale directement à la gare de Heiden
- très bonne connexion aux transports en commun
- possibilités de shopping dans le village
- quartier résidentiel central
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 08.06.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Vue sur le lac
Belle vue
Emplacement ensoleillé
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'850
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 2'090
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Bahnhofstrasse 17 9410 Heiden
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
390 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'329 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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