3'450
CHF3'450/mois
Ici à Hergiswil NW, en hauteur et calme sur Buolterlistrasse 11, nous louons cet appartement de 4,5 pièces lumineux. Ici, vous pouvez profiter de la paix, d'un ensoleillement optimal et d'une vue unique.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée inférieur de cette maison à deux familles et offre un plan d'étage passionnant sur environ 120 m2 d'espace de vie.
L'entrée spacieuse avec placards intégrés et penderie vous accueille. À partir de là, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger ouverts et lumineux. Les grandes façades de fenêtres laissent votre regard errer à l'extérieur. Votre siège de jardin couvert privé offre des vues uniques sur la verdure, les montagnes et partiellement sur le lac des Quatre-Cantons.
Les jours plus frais, vous pouvez lire un livre confortablement devant la cheminée, passer la journée en revue ou simplement vous câliner et profiter du jeu du feu.
Les chambres vous permettent de vous détendre et peuvent être utilisées individuellement. L'une des trois chambres dispose également d'un petit jardin d'hiver charmant. Les pièces disposent d'un travail de maçonnerie en briques apparentes modernes et intemporelles, de peinture blanche, de plafonds en béton apparent et d'un parquet en chêne élégant. Une combinaison d'expansion très excitante et inspirante. Le chauffage par le sol assure un climat de vie confortable.
Les deux cellules humides avec douche et baignoire vous invitent à vous détendre - offrez-vous un peu de bien-être.
N'oubliez pas, le compartiment de cave pratique qui se trouve directement sur votre étage d'habitation.
Veuillez comprendre que la garde d'animaux de compagnie n'est pas autorisée dans cet appartement.
Vous pouvez garer vos véhicules dans le garage et sur le parking extérieur.
Les environs sont verts et offrent de nombreuses possibilités de détente.
Êtes-vous intéressés par plus d'informations ou avez-vous d'autres questions sur cet appartement passionnant ? Nous sommes heureux de être à votre disposition personnellement et de vous montrer l'appartement directement sur place.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Buolterlistrasse 11 6052 Hergiswil
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
120 %
AFC · 2026
CHF 7'404 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026