2'195
2.5 pièces Appartement sous les combles à Herrenschwanden
CHF2'195/mois
Description
Appartement en attique de 2,5 pièces avec terrasse spacieuse
Nous louons immédiatement ou sur arrangement un appartement en attique de 2,5 pièces à Aarematte 11b à Herrenschwanden.
Les avantages de cette propriété sont :
- cuisine moderne ouverte avec plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle et plan de travail en granit
- salle de bain avec baignoire
- parquets dans toutes les pièces de vie
- une pièce pouvant être fermée à clé
- armoires encastrées dans le hall d'entrée
- buanderie avec tour de lavage dans l'appartement
- grande terrasse (107m2) avec buanderie extérieure et branchement d'eau
- ascenseur
- compartiment de cave
- des places de parking peuvent être louées pour CHF 120,00 / mois
- à proximité d'un espace de loisirs (Aare)
Avez-vous été intéressé ? Vous pouvez alors contacter Mme Younes (administration) au 031 357 05 09 et convenir d'un rendez-vous de visite.
Nous nous réjouissons de votre appel !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 11.09.2026
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 03.09.2020
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'945
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'195
Emplacement
Aarematte 11b 3037 Herrenschwanden
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 82 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026