3'100
4.5 pièces Appartement à Herrenschwanden
CHF3'100/mois
Description
HABITAT ÉLÉGANT AVEC ESPACE INTÉRIEUR GÉNÉREUX
Ce spacieux et élégant appartement de 4,5 pièces avec 123 m² d'espace de vie est situé au 2ème étage et impressionne par une disposition de pièces bien pensée, des matériaux de haute qualité et beaucoup de confort de vie. L'ensemble de l'appartement est conçu sans seuils et peut être facilement atteint par ascenseur directement depuis le garage ou la zone d'entrée au 2ème étage.
Le cœur de l'appartement est le spacieux salon avec poêle suédois confortable, qui offre beaucoup d'espace pour vivre et diner. De là, vous pouvez accéder au balcon de 20 m², qui offre un espace libre supplémentaire et invite à la détente.
La cuisine moderne est équipée d'une plaque de cuisson en céramique de verre, d'un four et d'un cuiseur à la vapeur. Une réduction pratique directement à la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement dispose de deux salles de bain - l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Dans la zone de vie, de cuisine et de corridor, des plaques de faible entretien offrent un look élégant, tandis que les chambres sont équipées de parquet chaud.
Un plus spécial est le sous-sol appartenant à l'appartement avec sa propre machine à laver et sèche-linge. Un espace de stationnement séparé dans le garage peut être loué pour CHF 140.- par mois.
Les points forts en un coup d'œil
- 123 m² d'espace de vie
- 20 m² de balcon
- Salon spacieux avec poêle suédois
- Cuisine moderne avec céramique de verre, four et cuiseur à la vapeur
- Réduction pratique
- 2 salles de bain - baignoire et douche
- Parquet dans les chambres
- Revêtements de sol en plaques dans les zones de vie, de cuisine et de corridor
- Sous-sol avec machine à laver et sèche-linge
- Espace de stationnement séparé dans le garage pour CHF 140.-/mois
- Emplacement calme et naturel à Herrenschwanden
L'appartement situé à l'Aareweg 5A à Herrenschwanden est situé dans un quartier résidentiel calme et naturel. Les environs offrent beaucoup de détente et invitent à des promenades et des tours à vélo le long de l'Aare. En même temps, Berne et les communes environnantes sont facilement accessibles. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à distance confortable.
Un appartement qui combine harmonieusement un espace de vie spacieux, du confort et une atmosphère de vie agréable.
Pour plus d'informations ou une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.
"Vos spécialistes en immobilier"
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 29.09.2026
- Surface habitable
- 123 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'800
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 3'100
Emplacement
Aareweg 5A 3037 Herrenschwanden
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 82 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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