2'060
4.5 pièces Appartement à Herzogenbuchsee
CHF2'060/mois
Description
TOP MODERNE 4.5-PIÈCES À HERZOGENBUCHSEE
À partir du 1er décembre 2026 ou sur accord, nous louons cet appartement lumineux et de haute qualité de 4,5 pièces au 2e étage. L'appartement impressionne par un standard de construction moderne, une disposition des pièces bien pensée et un environnement de vie confortable.
L'appartement vous offre les points forts suivants :
- Construction très moderne
- Parquet dans les pièces à vivre/chambre
- Penderie dans le hall d'entrée
- Cuisine moderne, grande et ouverte avec appareils ménagers modernes
- Salle de bain/WC
- Douche/WC
- Chauffage au sol
- Lave-linge et sèche-linge personnels
- Grand compartiment de cave avec prise pour un espace de stockage supplémentaire
- Ascenseur disponible
- Aire de jeux/espace de rencontre dans le quartier
- Des places de parking peuvent être louées séparément
Les photos sont de l'appartement similaire, mais en miroir.
Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.
Votre équipe ROTH IMMO !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2019
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'840
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 2'060
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17,7% à la médiane des .
Cette annonce2'060 CHF/mois
1'750 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 7 jours.
Emplacement
Sägeweg 10a 3360 Herzogenbuchsee
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 235618Ref: 3638.424.eb5i6.nnp38