3'929
5 pièces Duplex à Hirzel
CHF3'929/mois
Description
Charmant appartement maisonnette dans une ferme rénovée - Hirzel
ferme historique a été rénovée avec beaucoup d'attention aux détails et combine le charme unique des époques passées avec le confort moderne. De nombreux éléments protégés donnent à la propriété une atmosphère chaleureuse et caractérisée.
Réparti sur trois étages, l'appartement offre une disposition de pièces bien pensée avec beaucoup d'espace et de qualité de vie :
Disposition des pièces et points forts
- Deux chambres séparées
- Deux pièces ouvertes (idéales comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants)
- Salon spacieux avec un charmant
- Cuisine-séjour accueillante comme cœur de l'appartement
- Espace de séjour invitant dans la zone extérieure
L'appartement est idéal pour un couple ou une petite famille qui apprécient le charme d'un bâtiment historique et qui veulent néanmoins profiter d'un confort de vie moderne.
Les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.
En plus
- Des places de garage dans le garage collectif peuvent être louées pour CHF 140.– par mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 29.11.2024
- Surface habitable
- 165 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2011
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'579
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 3'929
Emplacement
Dorfstrasse 46 8816 Hirzel
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 75 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026