3'500
4.5 pièces Appartement à Hirzel
CHF3'500/mois
Description
Appartement neuf de 4,5 pièces à Hirzel – Situation calme avec belle vue
Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ce spacieux appartement de 4,5 pièces au 2e étage d'un bâtiment neuf à Hirzel (ZH) séduit par son design contemporain, son équipement de haute qualité et sa situation idéalement calme. À partir du 1er octobre 2026, ce charmant objet de location sera à votre disposition.
L'appartement en un coup d'œil :
- Surface habitable : 118 m² sur un plan d'étage moderne
- Pièces : 4,5 pièces avec 2 salles de bains
- Espace de vie et de repas ouvert : Plan d'étage lumineux et ouvert avec mobilier moderne, îlot de cuisine, grande fenêtre et suspension élégante – idéal pour vivre et apprécier.
- Balcon : Avec une belle vue sur les environs
- Nouveau bâtiment 2026 : Haute qualité de construction et norme contemporaine
- Ascenseur : Accès pratique à tous les étages
- Garage : Espace de garage personnel disponible
- Lave-vaisselle : Équipement de cuisine pratique inclus
Caractéristiques spéciales :
- Accessible aux fauteuils roulants : Sans obstacle et adapté à tous les besoins
- Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles
Emplacement et environs : L'appartement est situé dans la commune calme de Hirzel dans le canton de Zurich - parfait pour ceux qui apprécient la détente et la nature. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire, et le paysage environnant invite à se promener et à faire des excursions. Le bâtiment résidentiel moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel avec des arbres et des espaces verts.
Cet appartement allie le confort de vie moderne à la tranquillité de la vie rurale – un foyer idéal pour les familles, les couples ou quiconque recherche quelque chose de spécial. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 26.08.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer
- CHF 3'500
Emplacement
Zugerstrasse 28 8816 Hirzel
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
















