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Appartement neuf de 4,5 pièces à Hirzel – Situation calme avec belle vue
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CHF3'500/mois

4.5 pièces · 118 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Hirzel

Zugerstrasse 28, 8816 Hirzel

Description

Traduction automatique

Appartement neuf de 4,5 pièces à Hirzel – Situation calme avec belle vue

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ce spacieux appartement de 4,5 pièces au 2e étage d'un bâtiment neuf à Hirzel (ZH) séduit par son design contemporain, son équipement de haute qualité et sa situation idéalement calme. À partir du 1er octobre 2026, ce charmant objet de location sera à votre disposition.

L'appartement en un coup d'œil :

  • Surface habitable : 118 m² sur un plan d'étage moderne
  • Pièces : 4,5 pièces avec 2 salles de bains
  • Espace de vie et de repas ouvert : Plan d'étage lumineux et ouvert avec mobilier moderne, îlot de cuisine, grande fenêtre et suspension élégante – idéal pour vivre et apprécier.
  • Balcon : Avec une belle vue sur les environs
  • Nouveau bâtiment 2026 : Haute qualité de construction et norme contemporaine
  • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages
  • Garage : Espace de garage personnel disponible
  • Lave-vaisselle : Équipement de cuisine pratique inclus

Caractéristiques spéciales :

  • Accessible aux fauteuils roulants : Sans obstacle et adapté à tous les besoins
  • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles

Emplacement et environs : L'appartement est situé dans la commune calme de Hirzel dans le canton de Zurich - parfait pour ceux qui apprécient la détente et la nature. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire, et le paysage environnant invite à se promener et à faire des excursions. Le bâtiment résidentiel moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel avec des arbres et des espaces verts.

Cet appartement allie le confort de vie moderne à la tranquillité de la vie rurale – un foyer idéal pour les familles, les couples ou quiconque recherche quelque chose de spécial. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
118 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2026
Publié le
26.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Documents

Coûts

Loyer
CHF 3'500

Emplacement

Zugerstrasse 28 8816 Hirzel

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 87 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 87 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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