6.5 pièces Appartement à Hitzkirch
3'650
140 m²
Description
Au meilleur emplacement avec piscine et vue panoramique !
Ce charmant appartement à Hitzkirch est loué pour la première fois après une rénovation complète. Il séduit par une vue sur le lac sans obstacle et une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Une pièce supplémentaire polyvalente est idéale comme cabinet, salle de thérapie ou bureau à domicile. L'offre est complétée par une piscine bien entretenue (à usage partagé), qui offre un confort de vie supplémentaire.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Première location après rénovation complète
- vue sur le lac sans obstacle, de rêve
- pièce supplémentaire polyvalente (cabinet/bureau à domicile)
- L'utilisation partagée de la piscine très bien entretenue est réglée séparément
- ensoleillé
- bonne disposition des pièces
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : calme, ensoleillé
État : très bon
Salle de bains / cellules humides : 2 (1x douche / 1x baignoire / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo)
Transports en commun : bus, 180 m
Écoles : école primaire et secondaire, 600 m
Magasins : Migros, 1,4 km / boulangerie, 600 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'350
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 3'650
Contexte du marché
Prix supérieur de 29,9 % à la médiane
Cette annonce3'650 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 12 jours
Emplacement
6285 Hitzkirch
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 92 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
180 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'014 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ruedi Windlin
Virtuelle Besichtigung






