1'550
4 pièces Attique à Höchstetten
CHF1'550/mois
Description
Joyau de toit unique avec balcon et vue sur le vert
Ce bel appartement de toit rénové combine la tranquillité rurale avec le confort de vie élégant. Encastré dans un environnement idyllique, l'appartement convainc avec beaucoup de lumière du jour, une atmosphère de vie chaleureuse et un sens de l'espace harmonieux.
La situation de toit charmante donne au foyer un caractère spécial et crée une ambiance conviviale pour le bien-être. Idéal pour les personnes qui apprécient la vie naturelle, la paix et la haute qualité de vie dans un environnement détendu.
Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants supplémentaires:
- Pièces inondées de lumière grâce à des fenêtres généreuses
- Balcon privé beau avec une vue magnifique sur le vert
- Norme de construction élevée
- Plafonds en bois caractéristiques avec une ambiance conviviale
- Prêt à être occupé immédiatement
L'appartement est situé dans un quartier très calme, convivial pour les enfants et idyllique. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et de la détente loin de la routine quotidienne hectique - parfait pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche de repos.
Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer cet appartement spécial en personne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 14.05.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1996
- Publié le
- 22.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'550
Emplacement
Auf Anfrage 1 3429 Höchstetten
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Chargement…
Quartier
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité67 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Raphael Winkelmann