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Vivre avec un charme rural – bel appartement 4½ pièces à Höchstetten!
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CHF2'110/mois

4.5 pièces · 118 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Höchstetten

Käsereistrasse 10, 3429 Höchstetten

Description

Traduction automatique

Vivre avec un charme rural – bel appartement 4½ pièces à Höchstetten!

Vivre avec un charme rural – bel appartement 4½ pièces à Höchstetten!

Êtes-vous à la recherche d'un appartement spécial qui combine le confort de vie moderne avec le charme rural?

Alors ce joyau pourrait être exactement ce qu'il vous faut!

Les points forts de l'appartement:

  • Cuisine moderne, spacieuse et ouverte
  • Loggia confortable avec vue idyllique sur la verdure
  • Salle de bain avec grande douche
  • Toilettes séparées pour les invités
  • Tour de buanderie privée directement dans l'appartement
  • Chambres spacieuses avec beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise
  • Place de parking ou carport directement devant la maison

Emplacement calme avec bonne connexion de transport

Profitez de la paix et du charme spécial de la campagne de Höchstetten – loin de la vie urbaine animée et entouré d'un environnement naturel.

Les agglomérations les plus proches sont facilement accessibles en voiture. L'autoroute A1 est également bien connectée:

Kirchberg: environ 10 minutes jusqu'à la sortie d'autoroute en direction de Berne

Kriegstetten: environ 10 minutes jusqu'à la sortie d'autoroute en direction de Soleure et Zurich

Vous trouverez ici une combinaison idéale de vie calme à la campagne et de bonne accessibilité.

Avez-nous suscité votre intérêt?

Alors nous nous réjouissons de votre contact! Nous serions ravis de vous proposer un rendez-vous de visite sans engagement, afin que vous puissiez vous convaincre vous-même de cet appartement spécial.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.05.2025
Surface habitable
118 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Dernière rénovation
2025
Publié le
28.08.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'820
CHF 290
Loyer brut
CHF 2'110

Emplacement

Käsereistrasse 10 3429 Höchstetten

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

175 %

Inférieur à celui de 47 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Einfach anrufen oder kontaktieren Sie uns gleich mit dem Kontakt-Formular. Gerne vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen und passenden Besichtigungstermin vor Ort.

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