2'080
3.5 pièces Attique à Hofstetten SO
CHF2'080/mois
Description
Appartement de rêve stylé avec vue !
Réduction du loyer de CHF 200/mois pour les six premiers mois considérée - ensuite CHF 2'280 y compris les frais de chauffage.
Nouveau, stylé, écologique, différent... dans le centre villageois bien entretenu de Hofstetten, nous vous offrons un logement de valeur, tant en termes de qualité de construction qu'en termes de concept global cohérent de l'aménagement intérieur dans la norme propriétaire-occupant.
Le concept de pièce apparaît visuellement cohérent avec un "caractère loft" et pourtant clairement structuré et séparé.
Un appartement attractif pour les couples mais également pour les ménages unipersonnels avec une prétention à la générosité et à la qualité dans tous les domaines.
Laissez-vous inspirer par les photos - en outre quelques mots clés sur l'offre :
- Des hauteurs de pièce différentes et excitantes dans tout l'appartement (hauteur supérieure)
- Conception intérieure moderne avec sol en béton coloré et plafond en bois naturel
- Cuisine design de Stöcklin Möbel AG, Aesch, avec appareils de haute gamme
- Luminaires suspendus design "Muuto" dans le hall et la cuisine
- De nombreuses armoires intégrées
- Stores électriques
- Réseau de fibres optiques à haute vitesse
- Ventilation de base contrôlée "Zehnder ComfoAir"
- Tour de lavage propre dans la buanderie séparée (rez-de-chaussée)
- Balcon 14 m2
- Pièce de basement 8 m2
- Chauffage au granulé écologique
- Garage pour voiture avec accès par ascenseur (PP CHF 150/mois ; parking extérieur CHF 60/mois)
Les visites sont effectuées par notre société d'administration externe.
Nous sommes ravis de vous fournir des informations et nous nous réjouissons de votre contact.
P.S. Pour une meilleure illustration, les photos ont subi partiellement un "home-staging virtuel"
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 01.02.2022
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'850
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 2'080
Emplacement
Flühstrasse 31 4114 Hofstetten SO
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















