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1-Zimmer-Wohnung möbliert in Holderbank AG
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CHF1'750/mois

1 pièce · 27 m² · Rez-de-chaussée

1 pièces Appartement à Holderbank AG

Haupstrasse 3a, 5113 Holderbank AG

Description

1-Zimmer-Wohnung möbliert in Holderbank AG

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das erst 2020 erbaut wurde. Gelegen in der ruhigen Gemeinde Holderbank AG, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Diese möblierte Wohnung ist ideal für Pendler oder Menschen, die eine Wohnung für den Start in der Schweiz suchen die praktisch und modern ist und alles bietet für den neuen Lebensabschnitt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl.

Highlights der Wohnung:

  • Kompakter Wohnraum: Mit 25 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen effizienten und gemütlichen Lebensbereich.
  • Sitzplatz: Geniessen Sie die Sommertage auf Ihrem eigenen Sitzplatz.
  • Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Fernseher, Internet, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Regendusche, Fön, Badetücher eine Waschmaschine und einen Tumbler für Ihren Komfort.
  • Fitness und Wellness: Ist in der Miete inbegriffen.
  • Schwimmbad: Erfrischen Sie sich an heissen Tagen im hauseigenen Schwimmbad.

Lage und Umgebung:

  • Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
  • Bahnhof Holderbank AG in nur 9 Gehminuten erreichbar
  • Denner Partner Supermarkt in 7 Gehminuten
  • TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano in 11 Gehminuten
  • Nahe gelegener Fluss für Spaziergänge und Erholung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und machen Sie diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Holderbank AG!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.04.2026
Surface habitable
27 m²
Pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2020
Publié le
16.02.2024

Équipements

Piscine
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Aire de jeux
Garage
Câble TV
Meublé

Coûts

Loyer net
CHF 1'450
CHF 300
Loyer brut
CHF 1'750

Emplacement

Haupstrasse 3a 5113 Holderbank AG

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 73 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

106 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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