Découvrez cet appartement lumineux et calme de 5½ pièces au 2ème étage d'un immeuble résidentiel rénové dans la Zweigstrasse 3 à Holziken.

La maison de 6 familles a été rénovée énergétiquement en 2022. Dans le cadre de la rénovation, un forage de nappe phréatique a été réalisé, afin que le système de pompage d'eau puisse être utilisé pour le chauffage et la production d'eau chaude. Le système photovoltaïque sur le toit fournit l'énergie nécessaire pour l'ensemble de la maison. Grâce au ZEV installé, le locataire peut également en bénéficier directement dans son appartement. Un système de détection de l'eau dans l'immeuble offre un confort supplémentaire.

L'appartement impressionne par son standard moderne. Avec ses environ 96 m2, il offre beaucoup d'espace et de rangement pour vivre et travailler à domicile.

La propriété est intégrée dans un ensemble avec une grande surface verte et est située dans un endroit calme et central au pied nord du Stübisberg. La zone de loisirs est à seulement quelques minutes à pied. À 2,5 km, vous êtes à la jonction autoroutière et atteignez les grands centres de Zurich et Berne en 45 minutes en voiture. Les transports en commun vous emmènent également à la gare d'Aarau en 30 minutes.

Le plan d'étage ouvert et lumineux vous offre de nombreuses possibilités lors de l'aménagement de l'appartement. Un sol en vinyle moderne et facile d'entretien a été posé dans l'appartement.

Le balcon spacieux, orienté sud-ouest, invite à la détente et au plaisir.

La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans le sous-sol dans la buanderie spacieuse, à proximité du compartiment de cave personnel et de la salle de vélos.

En outre, un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour 110.-/mois ou un emplacement de parking pour 50.-/mois.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous au 062 824 25 24 ou info@berdaag.ch et arrangez un rendez-vous de visite.

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