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Charmante 1 & 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick in Horgen – befristet bis Ende Juni 2026
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Prix sur demande

1 pièce · 40 m² · Étage 1

1 pièces Appartement à Horgen

Steinbruchstrasse 28, 8810 Horgen

Description

Charmante 1 & 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick in Horgen – befristet bis Ende Juni 2026

Die angebotenen Wohnungen werden befristet bis Ende April 2027 vermietet, da die Liegenschaft anschliessend einer Totalsanierung unterzogen wird. Es handelt sich daher um temporäre Wohnmöglichkeiten mit befristeten Mietverträgen. Es besteht die Möglichkeit sich auf eine Warteliste zu setzen für den Erstbezug nach der Sanierung.

In der Liegenschaft stehen 1-Zimmer- sowie 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Preise und weitere Informationen erhalten Sie direkt über den Bauherrn, welcher die Vermietung koordiniert. Bitte nutzen Sie dafür den entsprechenden Kontaktlink im Inserat.

Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 an der Steinbruchstrasse in Horgen. Die Wohnungen überzeugen durch ihre ruhige Lage, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung bietet:

  • Heller Wohnraum: Mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen
  • Privater Balkon: Mit schönem Blick – ideal zum Entspannen
  • Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel und praktischen Ablageflächen

Lage und Anbindung: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Zürichsee. Trotz der Nähe zur Bahnlinie ist die Wohnlage ruhig. Die Bushaltestelle Wannenthal ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Horgen in rund 12 Minuten. Ein Coop-Supermarkt sowie eine Apotheke befinden sich etwa 7 Gehminuten entfernt. Die Oberstufe Horgen ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Personen, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage für einen befristeten Zeitraum suchen.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
16.03.2026
Surface habitable
40 m²
Pièces
1
Étage
Étage 1
Année de construction
1967
Publié le
16.03.2026

Équipements

Balcon
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme

Coûts

Loyer brut
Prix sur demande

Emplacement

Steinbruchstrasse 28 8810 Horgen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 87 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26 Rp/kWh
SoleilPeuSud

Côté sud : peu de soleil

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Peu de soleil
à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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