1'525
2.5 pièces Appartement à Ilanz
CHF1'525/mois
Description
Habitation intergénérationnelle dans un bel emplacement central
La résidence est idéalement située au centre de la Surselva à Ilanz, dans un emplacement central de premier choix avec une vue magnifique et à proximité immédiate de l'hôpital régional de Surselva.
- Cuisine avec table de cuisson en verre céramique
- Garderobe et placard encastré
- Tour de buanderie privée dans l'appartement
- Four et cuisinière à vapeur
- Chauffage par le sol
- Services de soutien et de soins disponibles sur demande, service d'urgence 24h, possibilité de divers services via Spitex
- Période de location minimale de 1 an
- Places de parking disponibles
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.10.2026
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2022
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 20.02.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'525
- Loyer brut
- CHF 1'525
Emplacement
Spitalstr. (Altbau) 7 7130 Ilanz
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 84 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'599 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleilPeuOuest
Côté ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitten wir Sie direkt mit der Hauswartung in Kontakt zu treten. Quinter GmbH Immobilien Management 081 925 44 40