3'200
4.5 pièces Duplex à Immensee
CHF3'200/mois
Description
Maisonnette appartement au centre d'Immensee
Nous louons au centre d'Immensee cette maisonnette appartement ultra-moderne de 4,5 pièces avec 160 m2 sur deux étages (construit en 2012).
L'appartement est équipé de planchers en plaque et en parquet. La cuisine moderne dispose d'un four/vapeur et d'un réfrigérateur à vin. La buanderie contient une machine à laver/essoreuse, qui appartient à l'appartement. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et de deux douches séparées.
Le centre du village, le lac de Zug et le magasin Volg (y compris un bureau de poste) sont accessibles à pied.
L'appartement comprend également un grand compartiment de cave au rez-de-chaussée. Un local à vélos et un séchoir à l'usage partagé sont également situés au rez-de-chaussée.
Deux places de parking sont disponibles pour Fr. 120.- chacune.
L'appartement sera repeint et le parquet sera huilé avant de prendre possession.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 15.12.2026
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'800
- CHF 400
- Loyer brut
- CHF 3'200
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Eichlistrasse 1 6405 Immensee
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
41% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 5'739 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 235749Ref: zw1m1.r09tj