2'980
CHF2'980/mois
Marlin Immobilien présente : un appartement moderne 4.5 pièces à Ipsach, où vous pouvez simplement emménager et arriver. Sur 139 m², vous pouvez vous attendre à un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que deux balcons qui amènent le soleil dans votre maison du matin au soir. L'appartement est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge, et des moustiquaires sont installées dans chaque pièce - vous n'avez qu'à apporter vos meubles. CE QUE L'APPARTEMENT OFFRE 4.5 pièces sur 139 m² construction moderne de 2026 salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et moderne deux balcons sur les côtés est et ouest - soleil toute la journée deux salles de bains - confort élevé pour les couples et les familles machine à laver et sèche-linge propres dans l'appartement moustiquaires dans chaque pièce - nuits d'été avec fenêtres ouvertes norme de construction moderne et de haute qualité SITUÉ À IPSACH, SUR LE LAC DE BIEL ET PRÈS DE BIEL Ipsach est situé au calme sur la rive sud du lac de Biel, à quelques minutes de Biel. Ici, vous pouvez combiner la détente au bord de l'eau avec des distances courtes dans la vie quotidienne - les commerces, le bus et le train sont pratiquement à votre porte. Les itinéraires quotidiens sont agréablement courts : Migros Ipsach : 1 minute à pied arrêt de bus Ipsach, Bahnweg : 1 minute à pied gare d'Ipsach : 2 minutes à pied - gare de Biel en quelques minutes école primaire d'Ipsach : 5 minutes à pied DISPONIBILITÉ Emménagement possible immédiatement ou sur arrangement sous-locataire recherché, car le locataire actuel a acquis une propriété CONDITIONS DE LOCATION loyer net : 2 400 CHF par mois frais de services (paiement anticipé) : 380 CHF par mois loyer brut : 2 780 CHF par mois place de parking louable : 130 CHF par mois place de parking supplémentaire disponible Vous pouvez mieux apprécier cet appartement lorsque vous vous y trouvez vous-même - avec une vue sur les deux balcons et le salon ouvert. Organisez votre visite personnelle maintenant ; nous nous réjouissons de vous montrer votre possible nouvelle maison. Nous nous réjouissons de vous montrer le grand appartement sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.
Le prix demandé est supérieur de 32,4% à la médiane des .
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Médiane
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Hauptstrasse 12 2563 Ipsach
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.
159 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Aneta Dukova