1'950
3.5 pièces Appartement à Ipsach
CHF1'950/mois
Description
Appartement spacieux de 3,5 pièces
Nous louons un appartement spacieux et bien conçu de 3,5 pièces au 1er étage dans un emplacement central à Ipsach à partir du 16 novembre.
L'appartement offre les avantages suivants :
Cuisine lumineuse et ouverte avec îlot de cuisine, plancher en bois et lumière du jour
Salle de bain avec plancher en bois et fenêtre
Parquet de haute qualité dans le salon et la chambre à coucher
Couloir avec plancher en bois et placard intégré pratique
Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
Grand balcon ensoleillé ; idéal pour se détendre et séjourner
Des places de parking dans le garage peuvent être louées pour 120,00 CHF par mois.
L'appartement est situé dans un quartier calme et central à Ipsach. La zone de loisirs est pratiquement à votre porte : l'Erlenwäldli et un espace de barbecue au bord du lac peuvent être atteints en environ 20 minutes à pied. L'accès à l'autoroute à Brügg peut également être atteint en voiture en environ 5 minutes.
Pour les besoins quotidiens, des installations commerciales et divers magasins sont situés à proximité immédiate. Cela signifie que vous bénéficiez de courtes distances et d'une combinaison idéale entre vie centrale et environnement naturel.
Veuillez noter que les images proviennent d'un appartement de type similaire.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 19.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'950
Emplacement
Ipsachstrasse 9A 2563 Ipsach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
159 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Keeano Rauch










