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APP n 11 Charmant appartement 3 pièces avec vue sur les montagnes à Iragna
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CHF1'560/mois

3 pièces · 65 m² · Étage 2

3 pièces Appartement à Iragna

Via Sabbione 14, 6707 Iragna

Description

Traduction automatique

APP n 11 Charmant appartement 3 pièces avec vue sur les montagnes à Iragna

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces tout neuf et moderne situé au 2ème étage d'une résidence récemment construite dans le village pittoresque d'Iragna, au cœur des montagnes tessinoises. Disponible immédiatement, cet appartement élégant offre un mélange parfait de confort contemporain et de décors naturels à couper le souffle.L'appartement comprend :

  • Des espaces de vie lumineux : Des pièces inondées de lumière avec de grandes fenêtres encadrant des vues montagnardes à couper le souffle, complétées par des sols en carreaux élégants.
  • 3 pièces bien proportionnées : Offrant des dispositions de vie flexibles sur 65 m² d'espace soigneusement conçu. Grande chambre à coucher
  • 2 salles de bain modernes : Élégamment finies et entièrement équipées pour le confort quotidien. Une plus grande et une plus petite.
  • Balcon privé : L'endroit idéal pour se baigner dans la spectaculaire scénographie alpine.
  • Cuisine entièrement équipée : Y compris un lave-vaisselle pour un confort supplémentaire.
  • Garage : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
  • Ascenseur : Un accès facile à tous les étages.

Autres points forts :

  • Animaux acceptés : Un excellent foyer pour les amoureux des animaux.
  • Convient aux enfants : Idéal pour les familles qui recherchent un environnement sûr et paisible.
  • Environnement calme : Profitez d'un mode de vie vraiment calme, avec un minimum de bruit de la route et du rail jour et nuit.
  • Nouvelle construction (2024) : Tout est neuf, moderne et prêt à être occupé.

Emplacement : Niché dans le charmant village d'Iragna dans le district de Riviera en Tessin, cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard paisible avec un accès facile aux commodités quotidiennes. L'arrêt de bus Buscerina est à seulement 2 minutes à pied et le chemin de fer est à proximité, ce qui facilite les déplacements. Le paysage environnant offre des paysages fluviaux magnifiques et un accès direct à la beauté naturelle de la vallée du Tessin.Que vous soyez un jeune professionnel, une famille ou simplement quelqu'un qui cherche un refuge paisible dans les Alpes suisses, cet appartement exceptionnel est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
29.05.2026
Surface habitable
65 m²
Pièces
3
Étage
Étage 2
Année de construction
2024
Dernière rénovation
2024
Publié le
29.05.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 1'560

Emplacement

Via Sabbione 14 6707 Iragna

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 54 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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