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Votre oasis de bien-être avec charme
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CHF2'000/mois

3.5 pièces · 102 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Arni AG

8905 Arni AG(zone postale)

Description

Traduction automatique

Votre oasis de bien-être avec charme

Cette oasis résidentielle accueillante impressionne par sa situation calme et son plan d'étage bien pensé, qui allie confort et convivialité. Le vaste séjour et la salle à manger avec accès direct au balcon créent une atmosphère lumineuse et invitante, parfaite pour se détendre.

Une salle de bain moderne avec douche/WC offre un confort supplémentaire et complète l'image globale attrayante. Deux chambres lumineuses offrent beaucoup d'espace pour se retirer et se reposer - idéal pour les couples, les petites familles ou les célibataires aux exigences élevées.

Grâce à la combinaison harmonieuse de paix, de lumière et de générosité, un foyer est créé ici qui procure un sentiment de sécurité et ravit chaque jour à nouveau. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Quartier résidentiel calme et familial
  • Environnement idyllique avec beaucoup de verdure et de nature
  • Plan d'étage bien conçu
  • Vue panoramique magnifique depuis le balcon
  • Pièces lumineuses pour les besoins individuels
  • Combinaison idéale de paix et de proximité urbaine
  • À proximité de Zurich, Zug et Bremgarten
  • Aires de loisirs attractives avec sentiers de randonnée et de cyclisme
  • Quartier résidentiel sûr et bien entretenu
  • Surface habitable brute 102 m²
  • Surface habitable nette 85 m²
  • Une boite de garage est disponible (excl.)

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
102 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1972
Dernière rénovation
2026
Publié le
18.09.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'650
CHF 350
Loyer brut
CHF 2'000

Emplacement

8905 Arni AG

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 107 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

83 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'918 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 87 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Burcu Akman

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