1'690
3.5 pièces Appartement à Ittigen
CHF1'690/mois
Description
Bel appartement 3.5 pièces à louer au Gerbelacker !
À partir du 1er décembre 2026, nous louons un bel appartement 3,5 pièces avec grand balcon dans une propriété bien entretenue.
L'appartement vous convainc avec les caractéristiques suivantes :
- cuisine moderne avec lave-vaisselle, table de cuisson en verre céramique et plan de travail en granit
- salle de bain rénovée avec baignoire
- WC séparé avec lavabo
- parquets dans toutes les pièces
- balcon ensoleillé (10m2)
- compartiment de cave disponible
Si vous le souhaitez, vous pouvez louer un emplacement de parking pour CHF 110,00 par mois.
Êtes-vous intéressé ? Le rendez-vous de visite a lieu chaque samedi entre 09h00 et 12h00 (sonnez chez Simsir).
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Balcon
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'460
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 1'690
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 15% à la médiane des .
Cette annonce1'690 CHF/mois
1'988 CHF
Médiane
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Emplacement
Im Gerbelacker 3 3063 Ittigen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'983 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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