1'300
2 pièces Appartement à Ittigen
CHF1'300/mois
Description
Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée avec espace de jardin
La propriété est située dans un endroit ensoleillé et convivial pour les enfants. Les commerces et les transports en commun sont à proximité.
Nous louons à partir du 1er février 2027 ou selon accord un appartement lumineux avec espace de jardin. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et moderne avec un confort actuel. La cuisine ainsi que le corridor sont équipés d'un sol en plaques facile à entretenir. Le parquet est posé dans le salon et la chambre à coucher. La salle de bain est équipée d'une baignoire et dispose également d'un sol en plaques. Pour un espace de stockage supplémentaire, vous avez à votre disposition une armoire intégrée dans la chambre à coucher ainsi qu'un local de cave. Si nécessaire, un parking extérieur peut être loué pour 45,00 CHF par mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Pièces
- 2
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1968
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'150
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'300
Emplacement
Grauholzstrasse 27 3063 Ittigen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 107 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'983 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mieterschaft