2'050
4.5 pièces Appartement à Ittigen
CHF2'050/mois
Description
Appartement duplex rénové à neuf en centre-ville
Nous louons à partir du 01.12.2026 ou après accord un appartement duplex rénové à neuf de 4 pièces à Ittigen.
- Chambres à vivre et à coucher avec planchers en parquet
- Cuisine et salle de bain avec revêtement de sol en plaques
- Cuisine moderne
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- salon lumineux
- toutes trois chambres au 2e étage
- balcon spacieux
- compartiment de cave et de grenier
Les images sont des photos avant la rénovation et ne montrent que le niveau de construction. Les photos de la cuisine et de la salle de bain sont mises à jour en continu.
Un emplacement de parking pour 120,00 CHF par mois peut être loué en plus.
La propriété est située immédiatement à la gare d'Ittigen. Le Talgutzentrum, où vous trouverez de nombreuses opportunités de shopping, est en face de la propriété.
Avez-vous suscité notre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'050
Emplacement
Bahnstrasse 1 3063 Ittigen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'983 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026