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Vivre avec l'histoire - Le charme du vieux bâtiment réinventé
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CHF2'230/mois

4.5 pièces · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Jegenstorf

"Zehntenscheune" Bernstrasse 2, 3303 Jegenstorf

Description

Traduction automatique

Vivre avec l'histoire - Le charme du vieux bâtiment réinventé

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons deux appartements-maisons exceptionnels de 4,5 pièces avec environ 140 m2 et 148 m2 d'espace habitable dans la Zehntenscheune classée et rénovée à Bernstrasse 2 à Jegenstorf.

Les structures en bois historiques, les hauteurs de pièces généreuses et les niveaux de galerie ouverts rencontrent un design intérieur moderne et de haute qualité. Cela crée deux appartements caractéristiques qui s'écartent délibérément du logement standard.

Ces avantages vous attendent :

  • 4,5 pièces sur environ 140 m2 ou 148 m2 d'espace habitable
  • un logement spacieux sur plusieurs niveaux
  • une galerie ouverte en tant qu'espace de vie, de travail ou de retraite supplémentaire
  • des hauteurs de pièces impressionnantes jusqu'au toit
  • un espace de vie, de dining et de cuisine spacieux
  • une cuisine moderne avec île de cuisine, cuiseur à vapeur séparé et champ de cuisson avec extracteur intégré
  • une salle de bain avec baignoire et lavabo
  • une salle de bain supplémentaire à l'étage supérieur avec douche/WC
  • un placard et des armoires intégrées pratiques
  • de grandes surfaces de fenêtres et beaucoup de lumière du jour

Appartements disponibles :
Appartement-maison de 4,5 pièces, 2e étage sud avec galerie 140m2 :
Loyer brut CHF 2230,00 (y compris CHF 280,00 d'acompte pour les frais de chauffage et les frais accessoires)

Appartement-maison de 4,5 pièces, 2e étage nord avec galerie 148m2 :
Loyer brut CHF 2230,00 (y compris CHF 280,00 d'acompte pour les frais de chauffage et les frais accessoires)

Appartement de 4,5 pièces, 1er étage nord 78m2 avec espace extérieur :
Loyer brut CHF 2050,00 (y compris CHF 200,00 d'acompte pour les frais de chauffage et les frais accessoires)

La Zehntenscheune classée a été rénovée avec une grande considération pour son tissu de construction historique. Les appartements s'adressent aux personnes qui apprécient l'architecture exceptionnelle, l'authenticité et une expérience de vie individuelle.

L'emplacement est également convaincant : un Coop et d'autres installations commerciales se trouvent à proximité immédiate, et la gare de Jegenstorf est facilement accessible à pied. Berne et Soleure peuvent être atteintes directement par les transports publics, et la prochaine sortie d'autoroute est à seulement quelques minutes de route.

Veuillez noter que la propriété ne dispose pas d'ascenseur.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les appartements lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
28.10.2026
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2010
Publié le
28.10.2026

Équipements

Balcon
Balcon ou jardin

Coûts

Loyer net
CHF 1'950
CHF 280
Loyer brut
CHF 2'230

Emplacement

"Zehntenscheune" Bernstrasse 2 3303 Jegenstorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 53 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

153 %

Inférieur à celui de 86 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'633 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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