1'420
3.5 pièces Appartement à Jegenstorf
CHF1'420/mois
Description
Charmant appartement 3 pièces et demi à Jegenstorf
L'appartement est situé dans un quartier calme à Jegenstorf, dans le district "Risere", à proximité des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus local devant la maison.
À partir du 1er février 2027, nous louons un bel appartement 3 pièces et demi à Jegenstorf avec les avantages suivants :
- cuisine ouverte sur un salon spacieux
- salon avec parquet et balcon
- autres pièces avec revêtement de sol en vinyle
- chambre avec petit balcon
- salle de bain avec baignoire
- placard encastré dans l'entrée
- cave pour un espace de stockage supplémentaire
Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour 105,00 CHF par mois.
Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous appeler, nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1970
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'190
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 1'420
Emplacement
Risere 12 3303 Jegenstorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
153 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'633 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Steiner Roland
Für weitere Auskünfte steht Ihnen unsere Frau Perrin gerne zur Verfügung: Tel. 031 320 31 97 oder E-Mail an jelena.perrin@robertpfisterag.ch