1'870
4.5 pièces Attique à Kallnach
CHF1'870/mois
Description
Platz für die ganze Familie - moderne 4.5-Dachwohnung zu vermieten
Am Mitteldorf 5 in Kallnach vermieten wir eine attraktive und helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung per 01. Dezember 2026.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung aus Platten- und Parkettböden.
Zwei moderne Nassräume bieten Ihnen maximalen Komfort - ob entspannendes Bad in der Badewanne oder eine erfrischende Dusche.
Die offene, zeitgemässe Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein und bietet viel Platz, um Familie und Gäste zu verwöhnen.
Ein praktischer Balkon sorgt für erholsame Momente im Freien.
Zusätzlich profitieren Sie von einem grosszügigen Estrich direkt in der Wohnung, der viel Stauraum bietet - ein echtes Plus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss. Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 100.- pro Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 30.- pro Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass nicht alle Bilder der aktuellen Wohnungseinrichtung entsprechen.
Au 5 Mitteldorf à Kallnach, nous proposons à la location un bel appartement mansardé lumineux de 4,5 pièces, disponible à compter du 1er décembre 2026.
L'appartement séduit par ses finitions haut de gamme, avec des sols en dalles et en parquet.
Deux salles d'eau modernes vous offrent un confort maximal, que ce soit pour un bain relaxant dans la baignoire ou une douche rafraîchissante.
La cuisine ouverte et contemporaine invite à cuisiner et à savourer les bons moments, et offre beaucoup d'espace pour choyer votre famille et vos invités.
Un balcon pratique vous permet de profiter de moments de détente en plein air.
De plus, vous bénéficiez d'un grenier spacieux attenant à l'appartement, qui offre un grand espace de rangement - un véritable atout.
Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.
L'appartement dispose également d'un casier de cave au sous-sol. Si nécessaire, il est possible de louer une place de parking couverte pour 100 CHF par mois et une place de parking extérieure pour 30 CHF par mois.
Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement.
Veuillez noter que toutes les photos ne correspondent pas à l'aménagement actuel de l'appartement
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'620
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'870
Emplacement
Mitteldorf 5 3283 Kallnach
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'373 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026