2'020
3.5 pièces Appartement à Kaltbrunn
CHF2'020/mois
Description
Appartement de 3,5 pièces en mansarde à Kaltbrunn
Kaltbrunn, est un village charmant dans le canton de St-Gall, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité rurale et la proximité urbaine. Différentes options de shopping sont disponibles pour les besoins quotidiens, notamment des supermarchés, des boulangeries et des magasins locaux. Les activités de loisirs sont diverses : des sentiers de randonnée et de cyclisme dans les environs pittoresques aux clubs sportifs et aux événements culturels, il y en a pour tous. Kaltbrunn est bien desservi en termes de transport, avec des connexions ferroviaires régulières à Rapperswil et Ziegelbrücke, ainsi que des connexions autoroutières rapides, permettant un accès rapide aux grandes villes comme Zurich et St-Gall. L'idylle rurale et l'infrastructure simultanément bonne font de Kaltbrunn un lieu de résidence attractif.
Appartement de 3,5 pièces en mansarde B3.1
- Pièces lumineuses en standard de propriétaire occupant
- Cuisine moderne
- 2 cellules humides dignes (baignoire/douche WC & douche WC)
- Poêle à cheminée
- Lave-linge/sèche-linge privé
- Grande terrasse avec vue lointaine
- Ascenseur et compartiment de cave
Sur demande, parking couvert avec local de stockage à CHF 140.-
Les photos présentées n'ont pas été prises dans l'appartement proposé et diffèrent donc.
Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous arranger une visite sur place.
Rendez-vous de visite
Jeudi 12 novembre 2026 à 17h30
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'790
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 2'020
Emplacement
Dorfstrasse 18 8722 Kaltbrunn
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 112 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'890 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026