900
Studio à Kaufdorf
CHF900/mois
Description
Studio directement à la gare de Kaufdorf
Studio directement à la gare de Kaufdorf
Nous louons ce studio situé dans un endroit calme, directement à la gare de Kaufdorf, immédiatement ou sur arrangement. Unique : Tous les frais accessoires (électricité, chauffage, parking, etc.) sont inclus dans le loyer - vous avez une sécurité de calcul !
Le studio est situé à l'arrière de la propriété commerciale de Messerli Abbruch GmbH. La pollution sonore due à leurs activités commerciales est extrêmement faible.
Veuillez contacter directement Messerli Abbruch GmbH pour une visite au 031 809 06 16 (du lundi au jeudi 08h00-12h00 et 13h00-17h00 - vendredi et week-end fermé). Merci.
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 04.09.2025
- Surface habitable
- 18 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Machine à laver
Place de parc
Emplacement calme
Coûts
- Loyer
- CHF 900
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,8% à la médiane des .
Cette annonce900 CHF/mois
858 CHF
Médiane
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Emplacement
Moosstrasse 46 3126 Kaufdorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
188 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'769 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 31 818 48 48
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