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Appartement spacieux 5.5 pièces avec balcon à Kehrsatz
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CHF2'722/mois

5.5 pièces · 165 m² · Étage 3

5.5 pièces Appartement à Kehrsatz

Bantigerweg 7, 3122 Kehrsatz

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux 5.5 pièces avec balcon à Kehrsatz

Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne de 5.5 pièces au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue au Bantigerweg 7 à Kehrsatz. Avec une surface habitable spacieuse de 165 m² et une rénovation en 2024, cet appartement offre le plus grand confort de vie dans un endroit calme.

L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :

  • Conception intérieure élégante : Les murs et les plafonds en bois caractéristiques donnent à l'appartement une atmosphère chaude et naturelle – complétée par des détails modernes tels que des portes coulissantes et des bandeaux de lumière encastrés.
  • Cuisine moderne : Équipée d'un lave-vaisselle, d'un cooktop en verre céramique et d'un grand congélateur.
  • Deux salles de bain : L'une avec une baignoire, l'autre avec une douche à l'italienne.
  • Balcon : Idéal pour se détendre et profiter des environs.
  • Lave-linge et sèche-linge : Disponibles dans l'appartement.
  • Cave et local de stockage : Espace de stockage ample pour tous les besoins.
  • Ascenseur : Pour un accès confortable
  • Place de parking : Peut être louée pour 100,00 CHF par mois

Emplacement et environs :

  • L'appartement est situé dans un endroit calme – à la fois pendant la journée et la nuit, c'est agréablement calme.
  • En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil.
  • L'arrêt de bus Kehrsatz Rössli est à seulement 2 minutes à pied, et la gare Kehrsatz Nord est à 5-6 minutes à pied.
  • Un supermarché Lidl est à seulement 5 minutes à pied.
  • L'école primaire Primarschule Mittelstufe Oberstufe Selhofen est à 7 minutes à pied – idéal pour les familles.
  • La pharmacie Amavita Apotheke Chly Wabern est à 14 minutes à pied.

Cet appartement convivial pour les familles combine un cadre de vie moderne avec un charme naturel et d'excellentes connexions de transport en commun. Disponible à partir du 1er décembre 2026 ou selon accord.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
165 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 3
Dernière rénovation
2024
Publié le
02.11.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Adapté aux enfants
Réduit

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'322
CHF 400
Loyer brut
CHF 2'722

Emplacement

Bantigerweg 7 3122 Kehrsatz

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 158 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

164 %

Inférieur à celui de 69 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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