3.5 pièces Appartement sous les combles à Killwangen

Vue sur la ville. Directement à la gare de Killwangen. Metro Living, c'est vivre dans un endroit qui combine mobilité, confort et avenir - prêt à être occupé à partir de l'été 2026.

The Penthouse
Appartement attique 3.5 pièces au 4e étage (dernier étage) avec des pièces lumineuses et des finitions de haute qualité - idéal pour les couples, les navetteurs ou les résidents hebdomadaires qui apprécient les distances courtes.

Vivre & Espace extérieur

• Surface habitable nette: environ 69,5 m²
• Grande terrasse: environ 32,5 m² - vue panoramique sur la vallée de la Limmat
• Programme de pièces: 3,5 pièces, 2 salles de bain
• Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne sans poignées
• Fenêtres du sol au plafond, parquet/plancher en bois de haute qualité, éclairage atmosphérique
• Sous-sol: environ 4 m²

Énergie & Confort

• Construction Minergie avec enveloppe de bâtiment efficace
• Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol pour un climat confortable
• Année de construction 2026 - tout est neuf, durable et facile à entretenir

Emplacement & Mobilité

• Gare de Killwangen-Spreitenbach: environ 281 m - S6/S12 à intervalles fréquents
• Zurich HB: environ 25-30 minutes ; Baden: environ 7 minutes
• Connexion A1: environ 1 km ; Aéroport de Zurich: environ 15 km
• Magasins et loisirs : Coop/Migros, Shoppi Tivoli & IKEA à Spreitenbach, Limmat & Heitersberg pour les loisirs locaux

Loyer & Disponibilité

• Loyer net: CHF 2'550/mois
• Frais supplémentaires: CHF 150/mois
• Loyer brut: CHF 2'700/mois
• Place de parking TG optionnelle: CHF 200/mois
• Disponibilité: à partir du 1er juin 2026 (été 2026)

Vue sur la ville, efficace et bien connecté - cet attique à Killwangen combine des distances courtes, un confort de vie moderne et une technologie durable dans une maison de 36 appartements.