2'330
4.5 pièces Appartement à Kirchlindach
CHF2'330/mois
Description
Appartement de 4½ pièces lumineux avec grand balcon - standard de propriétaire
Appartement de 4½ pièces lumineux et spacieux avec grand balcon très large dans un endroit calme avec standard de propriétaire dans une maison de 5 parties. C'est un appartement d'angle, donc toutes les pièces ont des fenêtres à lumière du jour. Le jardin d'enfants et l'école sont à proximité.
- grand balcon très large avec 15 m², vitré des deux côtés avec stores horizontaux et verticaux. Accès par le salon et la chambre 3
- 1 salle de bain avec cabine de douche/lavabo double/douche-WC
- 1 salle de bain avec douche/WC/lavabo
- lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- cuisine avec appareils V-Zug, four neuf, lave-vaisselle et plaque de cuisson en céramique
- très lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond
- garde-robe et vestiaire séparés dans le hall d'entrée
- 2 pièces avec parquet, les autres pièces avec plancher en bois
- chauffage au sol avec sonde de terre (= faibles frais supplémentaires)
- prises de câble UPC 3 en 1 disponibles
- compartiment de cave 10m² incl.
- 2 séchoirs / espace de suspension de linge avec Secomat pour usage partagé
- étage avec ascenseur accessible directement depuis le hall d'entrée
- local de stockage de vélos spécial dans le hall d'entrée
- en transports en commun en 20 minutes à Berne
Un atelier de 12 m² avec évier DOIT être loué pour 120.-/mois. Un emplacement de parking dans le hall d'entrée PEUT être loué pour 120.-/mois.
Les parquets ont été rénovés il y a 2 ans et les plinthes ont été renouvelées. Le four a été remplacé il y a 2 ans. Diverses parties ont été renouvelées dans la cuisine et les salles de bain en 2026
L'appartement n'est pas adapté aux chats et aux chiens et est loué uniquement à des non-fumeurs.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 139 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2006
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 13.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'050
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 2'330
Emplacement
Nüchternweg 8 3038 Kirchlindach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026

















