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Appartement spacieux 5.5 pièces sous les toits avec une vue magnifique à Kleindöttingen
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CHF2'200/mois

5.5 pièces · 209 m² · Étage 3

5.5 pièces Appartement sous les combles à Kleindöttingen

Blumenweg 1, 5314 Kleindöttingen

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux 5.5 pièces sous les toits avec une vue magnifique à Kleindöttingen

Profitez d'une offre d'introduction attractive maintenant : réduction de loyer de CHF 700.– par mois pendant toute la première année de location !

Que ce soit pour les familles, les appartements partagés (WG) ou les couples avec un grand besoin d'espace – cet appartement offre des conditions idéales pour différents besoins de vie. La disposition spacieuse des pièces, les plusieurs installations sanitaires et les nombreux placards intégrés assurent une coexistence confortable et sans complication.

Vos points forts de vie en un coup d'œil

  • 5.5 pièces spacieuses avec beaucoup d'espace
  • Terrasse vaste sous les toits avec une vue merveilleuse – idéale pour se détendre, profiter et séjourner
  • Accès ascenseur privé, exclusivement pour cet appartement
  • Climatisation pour des températures de pièce agréables même lors des jours d'été chauds
  • Deux salles de bains avec baignoire, douche et toilettes
  • Toilettes séparées pour les invités pour un confort supplémentaire
  • De nombreux placards intégrés dans tout l'appartement avec beaucoup d'espace de stockage pratique
  • Lave-linge et sèche-linge propres directement dans l'appartement
  • Double garage pour un stationnement pratique et sécurisé
  • Confort de vie élevé avec une offre d'espace spacieuse et beaucoup de vie privée

La terrasse impressionnante étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à des heures de détente avec la famille et les amis. Ici, vous pouvez profiter de la vue et d'un sentiment spécial de liberté.

Conditions de location attractives – profitez-en maintenant !

Régulier

Dans la 1ère année de location

Loyer net

CHF 2'500.–

CHF 1'800.–

Frais supplémentaires

CHF 400.–

CHF 400.–

Loyer brut / mois

CHF 2'900.–

CHF 2'200.–

Votre avantage : CHF 8'400.– d'économie de loyer pendant la première année !

La réduction de loyer de CHF 700.– par mois s'applique pendant les 12 premiers mois de location.

Ne manquez pas cette occasion attractive !

Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Disponible dès le
01.07.2026
Surface habitable
209 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 3
Publié le
08.05.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Réduit
Pièce de loisirs disponible
Association d’habitation autorisée

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'800
CHF 400
Loyer brut
CHF 2'200

Emplacement

Blumenweg 1 5314 Kleindöttingen

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

107 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 87 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 77468Ref: 3827.Blumenweg1.49mgd.e6n5q