3'000
CHF3'000/mois
APPARTEMENT EN DÉTAIL
L'appartement 5 pièces, bien entretenu et exceptionnel, est situé au 1er étage de la maison et offre le programme de pièces suivant :
ENTRÉE
Espace d'entrée spacieux et hall avec place pour votre garde-robe pour ranger vos manteaux, chaussures et accessoires.
PIÈCE DE VIE
L'espace de vie spacieux et ouvert, en bois rustique, offre beaucoup d'espace pour votre paysage de vie, un canapé confortable, un fauteuil ou d'autres meubles préférés.
CUISINE
Cuisine fonctionnelle avec appareils pratiques et espace de stockage pour votre vaisselle, autres ustensiles de cuisine et provisions.
CHAMBRES
Quatre pièces qui conviennent parfaitement comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.
SALLE DE BAIN
Une salle de bain pratique est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.
La deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.
ESPACE EXTÉRIEUR
Directement depuis deux chambres, il y a un balcon ensoleillé avec vue sur le centre.
DÉTAILS INCLUS
La buanderie générale est à disposition des locataires.
CONDITIONS DE LOCATION
L'appartement est disponible à la location sous les conditions suivantes à partir de la mi-novembre 2026 ou sur arrangement POUR UNE LOCATION À LONG TERME (période de location minimale de 1 an) :
CHF 2'700,00 loyer net
CHF 300,00 frais de services en avance
CHF 3'000,00 loyer brut par mois
Deux places de parking communales sont disponibles à côté de la propriété, qui peuvent être louées en plus du loyer.
LA PROPRIÉTÉ EST LOUÉE EXCLUSIVEMENT À DES NON-FUMEURS SANS INSTRUMENTS DE MUSIQUE ET SANS ANIMAUX DE COMPAGNIE.
ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ ?
Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite sans engagement ?
Nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel : +41 81 414 00 00
info@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch
Le prix demandé est supérieur de 34,5% à la médiane des .
Cette annonce3'000 CHF/mois
2'230 CHF
Médiane
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Landstrasse 180 7250 Klosters
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'270 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026