Aller au contenu principal
Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse et finitions de haute qualité !
Küche
Küche
Dusche / WC
Dusche / WC
Wohnzimmer
Zimmer 2
Korridor
Zimmer 1
Terrasse / Aussicht

CHF2'690/mois

3.5 pièces · 78 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Kloten

Alte Landstrasse 3, 8302 Kloten

Description

Traduction automatique

Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse et finitions de haute qualité !

Nous louons immédiatement un appartement attractif de 3,5 pièces situé à l'Alten Landstrasse 3 à Kloten, qui combine le confort moderne avec des matériaux de haute qualité et un agréable sentiment de vie.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée ou au 1er sous-sol et impressionne avec un plan d'étage bien pensé, des pièces spacieuses et un design intérieur élégant.

Le salon se présente comme lumineux et ouvert et offre un accès direct à l'espace extérieur privé. La terrasse crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et offre un ambiance agréablement protégée grâce à la conception environnante.

À l'intérieur, des plaques en pierre naturelle de haute qualité et un système de chauffage au sol confortable assurent une apparence élégante et en même temps accueillante. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre un équipement fonctionnel pour une utilisation quotidienne.

Les cellules humides convainquent avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité. L'offre de pièces est complétée par des surfaces secondaires pratiques ainsi que par une buanderie privée dans le réduit, qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

L'appartement est idéal pour les personnes qui valorisent le confort moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement central à Kloten.

Points forts en un coup d'œil :

  • Appartement de 3,5 pièces
  • plan d'étage spacieux et bien pensé
  • espace extérieur privé / terrasse
  • sol en pierre naturelle de haute qualité
  • chauffage au sol
  • cuisine moderne
  • cellules humides élégantes
  • buanderie privée dans le réduit
  • emplacement central à Kloten
  • disponible pour une occupation immédiate

Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
78 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2024
Publié le
20.05.2026

Équipements

Ascenseur

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'455
CHF 235
Loyer brut
CHF 2'690

Emplacement

Alte Landstrasse 3 8302 Kloten

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 97 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 69 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Romeo Meier

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 104061Ref: 94502.12.0002