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THE BRICKS - A new Lifestyle
Image 2
Wohn-/Essbereich
Eingangsbereich
Dusche
Schlafzimmer
Image 7

CHF3'550/mois

3.5 pièces · 99 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Kloten

Alte Landstrasse 2, 8302 Kloten

Description

Traduction automatique

THE BRICKS - A new Lifestyle

À Alte Landstrasse 2 et 4 à Kloten, THE BRICKS créera deux propriétés résidentielles.

Les deux bâtiments résidentiels offrent toute la variété de la vie.

Au milieu d'un environnement conçu comme un parc, vous pouvez profiter de la paix et du calme ici, ainsi que de la vie urbaine animée à proximité immédiate.

Au total, 28 appartements en location de 3,5 pièces offrent un confort de vie réfléchi pour les célibataires, les couples et les petites familles. Ils impressionnent par des plans d'étage ouverts et lumineux, des cuisines modernes et des parquets en chêne élégants qui donnent une impression de maison. Tous les appartements disposent de deux cellules humides (douche/toilettes et bain/toilettes avec tour de lavage). Les fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière, tandis que la pompe à chaleur géothermique assure un approvisionnement énergétique durable. Un autre avantage de THE BRICKS est la conception extérieure sous forme de places de jardin, de balcons et d'espaces verts spacieux.

À proximité des propriétés, il y a de nombreux restaurants, cafés et bars, ainsi que de nombreux services et commerces. L'accès à l'autoroute en direction de Berne/Bâle/Lucerne ou de l'aéroport de Zurich et de Saint-Gall est à quelques minutes en voiture. Les transports en commun peuvent être atteints à pied en quelques minutes.

Un espace de stationnement peut être loué pour 180,00 CHF par mois. Une station de recharge pour voitures électriques est disponible en option pour un supplément de 50,00 CHF par mois.

Sur le site Web https://www.thebricks.ch/, vous pouvez vous faire une idée précise du développement fantastique.

Les loyers détaillés de votre appartement souhaité peuvent être trouvés dans la liste de prix jointe.

Avez-vous suscité votre intérêt ?

Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.04.2026
Surface habitable
99 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2025
Publié le
02.07.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'300
CHF 250
Loyer brut
CHF 3'550

Emplacement

Alte Landstrasse 2 8302 Kloten

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 90 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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