4'210
CHF4'210/mois
Appartement attique exclusif de 4,5 pièces - rénovation de luxe, cuisine designer et deux terrasses au centre de Kloten
Dans un emplacement central et très bien desservi à Kloten, nous louons à partir du 01.12.2026 ou sur accord cet appartement attique exceptionnel de 4,5 pièces au 4e étage. L'appartement convainc par des matériaux de haute qualité, une technologie moderne et un concept de pièces généreux - idéal pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de confort, de design et de qualité de vie.
Vue imprenable avec beaucoup de lumière et de privacité
Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes surfaces vitrées, une atmosphère de vie lumineuse et accueillante est créée.
De là, vous pouvez accéder directement à deux terrasses spacieuses, qui créent un sentiment de vie en attique unique. Que ce soit pour des soirées d'été détendues, des petits déjeuners au soleil ou des soirées chic pour les invités - ces terrasses étendent parfaitement l'espace de vie à l'extérieur.
Cuisine designer de haute qualité (plus de 80 000 CHF)
Un point fort particulier de cet appartement est la cuisine designer exclusive d'une valeur de plus de 80 000 CHF.
La cuisine convainc par :
La cuisine devient une expérience ici - parfaite pour les gourmets et les hôtes.
Conception intérieure de haute qualité
Dans l'ensemble de l'appartement, des dalles de sol de grande taille 60 × 60 en White Cashmir élégant ont été posées. Ce revêtement de sol noble crée une atmosphère moderne et intemporelle.
En outre, l'appartement offre :
Espace de retraite privé avec caractère de suiteLa chambre à coucher spacieuse a un accès direct à la salle de bain élégante. Cette zone est complétée par des armoires intégrées sur mesure ainsi qu'une chambre à coucher séparée avec beaucoup d'espace de stockage - un espace de retraite privé avec un sentiment de suite d'hôtel exclusif.
Une buanderie séparée avec son propre tour de lavage offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Autres points forts de l'appartement
1-2 places de parking souterraines peuvent être louées pour 150 CHF par mois.
Convainquez-vous de cet objet exceptionnel lors d'une visite personnelle.
Demandes de visite sont acceptées avec plaisir par la locataire actuelle, Mme J. Jevtic, au Tél. +41 76 830 11 11.
Le prix demandé est supérieur de 33,7% à la médiane des .
Cette annonce4'210 CHF/mois
3'150 CHF
Médiane
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Lindengartenstrasse 4 8302 Kloten
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 64 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026