3'310
4.5 pièces Appartement à Kloten
CHF3'310/mois
Description
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung - stilvoll wohnen in Kloten
An attraktiver Lage in Kloten erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2024). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 93 Quadratmeter überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemässen Komfort und ein elegantes Wohnambiente.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank grosszügiger Fensterflächen viel Tageslicht sowie ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne, offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein - ideal für gemütliche Abende oder das Empfangen von Gästen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer sowie zusätzliche praktische Details sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug in Neubau (2024)
- 4.5 Zimmer auf grosszügigen 93 Quadratmeter
- Heller, offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Kloten
- Bezug ab 01.08.2026
Die Liegenschaft befindet sich in einem aufstrebenden Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.
Hinweis: Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um typenähnliche Bilder, die den Ausbaustandard widerspiegeln können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 14.07.2026
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 13.04.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'040
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 3'310
Emplacement
Alte Landstrasse 1 8302 Kloten
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 127 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Chiara Sturzenegger








