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Appartement meublé à Kloten - Vivre sans tracas
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Grundriss

CHF2'750/mois

2.5 pièces · 73 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Kloten

Werftstrasse 32, 8302 Kloten

Description

Traduction automatique

Appartement meublé à Kloten - Vivre sans tracas

Cet appartement charmant et entièrement meublé au 1er étage de la Werftstrasse 32 à Kloten impressionne par son agencement pratique et son excellente situation avec des connections optimales aux transports publics. L'aéroport est facilement accessible à pied ou en transports publics.

L'appartement offre une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Grâce à l'aménagement bien pensé, il est immédiatement prêt à être occupé et est idéal pour les personnes qui cherchent une solution de vie sans complications. Le salon et la salle à manger sont agréablement aménagés et invitent à la détente. Les meubles sont fonctionnels et élégants, ce qui permet de se sentir comme chez soi.

La cuisine est entièrement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne. La salle de bain est bien entretenue et pratiquement aménagée.

Autres atouts :
Appartement de 2,5 pièces entièrement meublé, y compris tour de lavage
Pièces à vivre lumineuses et accueillantes
Prêt à être occupé - idéal pour une solution de vie sans complications
Cuisine équipée de manière moderne avec four à haute technologie, cuisinière à induction et îlot de cuisine
Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
Super connexion aux transports publics
Situation centrale à Kloten avec des connections rapides à Zurich

L'appartement est loué pour une période limitée de 1 an, avec option de prolongation.

Kloten convainc par son excellente infrastructure et sa proximité avec Zurich. Les possibilités de shopping, les restaurants et les transports publics sont situés à proximité immédiate.

Notes importantes :
Convient aux célibataires ou aux couples
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Bien de base - Nous connectons les biens immobiliers avec les personnes!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
73 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2023
Publié le
11.06.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 2'500
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'750

Emplacement

Werftstrasse 32 8302 Kloten

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 86 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 76 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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