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Appartement lumineux 4.5 pièces avec des pièces spacieuses et beaucoup de charme
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Balkon

CHF1'270/mois

4.5 pièces · 72 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Koppigen

Utzenstorfstrasse 8, 3425 Koppigen

Description

Traduction automatique

Appartement lumineux 4.5 pièces avec des pièces spacieuses et beaucoup de charme

À Utzenstorfstrasse 8 à 3425 Koppigen, vous pouvez vous attendre à un appartement lumineux et spacieux 4.5 pièces avec une atmosphère de vie agréable.

L'appartement convainc par ses pièces spacieuses, salles lumineuses et parquet en bois beau, qui traverse les zones de vie et de sommeil. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et donnent à l'appartement une ambiance amicale et accueillante.

Points forts de l'appartement

  • Appartement spacieux et lumineux 4.5 pièces
  • Parquet en bois beau dans les salles de séjour et de sommeil
  • Plusieurs pièces spacieuses avec des options d'utilisation polyvalentes
  • Armoire intégrée pratique pour un espace de stockage supplémentaire
  • Salle de bain avec baignoire et armoire à miroir
  • Fenêtres grandes avec beaucoup de lumière du jour
  • Conception de pièce agréable et intemporelle
  • Balcon

Situé au centre - tout à proximité immédiate

Un plus spécial est la localisation centrale : Le Volg avec bureau de poste intégré est situé directement à Utzenstorfstrasse 8 et donc pratiquement à la porte de la maison. Les courses quotidiennes peuvent être faites confortablement à pied.

Les transports en commun sont également facilement accessibles. Les arrêts de bus Koppigen, Stöck et Koppigen, Gemeindeverwaltung sont desservis par différentes lignes de bus. Avec la ligne 884, vous pouvez rejoindre Utzenstorf et Bätterkinden, où il y a une connexion au réseau ferroviaire. Il y a également des connexions de bus à Wynigen et Burgdorf.

Opportunités de shopping : directement sur place
Arrêt de bus : environ 3-5 minutes à pied
Centre du village : quelques minutes à pied
Gare d'Utzenstorf : environ 3,5 km ou quelques minutes en bus

L'appartement offre ainsi une combinaison idéale de espace de vie spacieux, équipement pratique et localisation centrale.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement en personne lors d'une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.11.2026
Surface habitable
72 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
19.08.2026

Équipements

Balcon
Balcon ou jardin

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'050
CHF 220
Loyer brut
CHF 1'270

Emplacement

Utzenstorfstrasse 8 3425 Koppigen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

165 %

Inférieur à celui de 66 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'022 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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