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Habiter agréablement à Krauchthal
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CHF1'995/mois

4.5 pièces · 115 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Krauchthal

Wannetalweg 3, 3326 Krauchthal

Description

Traduction automatique

Habiter agréablement à Krauchthal

Vous souhaitez un domicile avec beaucoup d'espace, une équipement moderne et un environnement calme ? Alors ce bel appartement 4½ pièces au Wannetalweg 3 à Krauchthal pourrait être exactement ce qu'il vous faut !

L'appartement, construit en 2018, est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement huit unités de résidence et offre une expérience de vie agréable sur environ 115 m² d'espace de vie.

Voici ce que vous pouvez attendre :

  • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles
  • Cuisine moderne avec faces avant en haute gloss blanche, plan de travail sombre et appareils électroménagers intégrés contemporains
  • Trois chambres supplémentaires avec des options d'utilisation polyvalentes - idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile
  • Deux salles de bain - l'une avec baignoire, l'autre avec douche
  • Armoires intégrées pratiques et garde-robe avec beaucoup d'espace de stockage
  • Balcon couvert avec une belle vue sur la verdure
  • Chauffage au sol agréable avec pompe à chaleur économe en énergie
  • Ascenseur pour un accès confortable
  • Quartier résidentiel calme, ensoleillé et convivial pour les enfants
  • Profitez de la nature et soyez encore bien connecté

Krauchthal séduit avec son environnement rural, ses collines vertes et son atmosphère de vie agréable. Ici, vous pouvez profiter de la paix et du calme loin de l'agitation urbaine sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité.

Un arrêt de bus est situé à proximité immédiate de la maison. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations commerciales sont disponibles dans les environs. Le centre commercial de Schönbühl est également accessible en voiture en quelques minutes.

Options de stationnement : Les places de garage peuvent être louées pour un supplément de CHF 125.- à CHF 165.- par mois, selon la taille.

Vous avez piqué notre intérêt ?

Convainquez-vous des avantages de cet appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
30.10.2026
Surface habitable
115 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2018
Publié le
30.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'770
CHF 225
Loyer brut
CHF 1'995

Emplacement

Wannetalweg 3 3326 Krauchthal

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

169 %

Inférieur à celui de 61 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2019

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 71 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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