3'750
5.5 pièces Appartement sous les combles à Kreuzlingen
CHF3'750/mois
Description
Premier occupation après rénovation totale de haute qualité – Appartements modernes dans un emplacement attractif à Kreuzlingen
Bienvenue dans votre nouveau domicile à Kreuzlingen
À Reutistrasse 1, 1a, 3 et 5 à 8280 Kreuzlingen, 20
appartements de haute qualité et élégamment construits sont actuellement en construction, encore en phase de rénovation.
L'offre comprend des appartements de 5,5 pièces, 4,5 pièces et 3,5 pièces ainsi que des appartements en attique.
Les unités résidentielles modernes sont rénovées avec une grande attention aux détails et seront bientôt disponibles pour une première occupation.
Louez votre appartement de rêve dans le standard de condominium pour un loyer équitable !
À partir du mercredi 29 avril 2026, les appartements seront prêts à être visités – profitez de l'occasion de sécuriser votre nouveau domicile dès que possible !
Les dates de prise de possession possibles sont les suivantes :
Maison 1/1a au plus tard le 1er juin 2026
Maison 3 au plus tard le 1er juillet 2026
Maison 5 au plus tard le 1er août 2026
Tous les appartements seront construits de manière uniforme dans un style moderne avec des matériaux de haute qualité.
Les pièces sont équipées d'un parquet de haute qualité, les cellules humides et les cuisines avec de grandes dalles de pierre, des cuisines spacieuses avec des appareils électroménagers de haute qualité et des plans de travail en céramique, etc...
Vous pouvez vous attendre à un concept de vie bien pensé avec des pièces lumineuses et accueillantes – idéal pour les célibataires, les couples ou les familles qui valorisent la qualité et le confort.
Voici à quoi ressemblera votre nouvel appartement :
- Première occupation après rénovation de haute qualité (2026) : Tout est neuf – moderne, élégant et avec une haute qualité d'exécution et dans le standard de condominium.
- Différentes tailles d'appartements : Plans d'étage attractifs pour différents besoins
- Pièces lumineuses et aérées : Des façades de fenêtres spacieuses offrent un sentiment de vie agréable
- Cuisines modernes : Équipées de manière fonctionnelle et adaptée aux besoins de la vie quotidienne, équipées d'appareils électroménagers de marque
- Salle de bains élégante : Conçue de manière stylée pour un maximum de confort, les appartements disposent de deux cellules humides (1x baignoire, 1x douche)
- Lave-linge/sèche-linge : Connexion pour lave-linge/sèche-linge disponible dans les appartements
- Avec balcon ou espace extérieur : Pour des heures de détente en plein air, les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un espace de séjour et les appartements des étages supérieurs d'un grand balcon privé
- Accueil des animaux de compagnie : Vos compagnons à quatre pattes sont également les bienvenus après consultation
- Cave : Chaque appartement dispose de sa propre cave spacieuse
- Stationnement : Stationnement pratique possible dans le garage souterrain ou à l'extérieur
- Emplacement attractif à Kreuzlingen : Calme et bien connecté ainsi que central
- Et beaucoup plus.....
Expérimentez la vie moderne dans une propriété fraîchement rénovée – de haute qualité, adaptée aux besoins et prête à être occupée pour un nouveau départ réussi.
Nous nous réjouissons de vous présenter les appartements.
(c) AYAS AG - Sous réserve d'erreur
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 155 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 23.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'500
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 3'750
Emplacement
Reutistrasse 5 8280 Kreuzlingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'057 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
















