1'660
2.5 pièces Appartement à Kreuzlingen
CHF1'660/mois
Description
Entrez et faites comme chez vous
À louer, un appartement spacieux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée - situé dans un endroit calme et entouré de beaucoup de verdure.
Les avantages suivants sont offerts par cet appartement
- cuisine ouverte et moderne avec suffisamment d'espace pour cuisiner et profiter
- bel espace de séjour couvert avec niche de rangement pratique
- parquet dans tout l'appartement (sauf dans la zone des cellules humides)
- lave-linge et sèche-linge personnels directement dans l'appartement
- garde-robe dans le hall d'entrée pour une réception ordonnée
- ascenseur dans la maison
- grande pièce du sous-sol avec porte séparée - idéale comme espace de stockage supplémentaire
Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour 130,00 CHF par mois.
Des places de parking avec local de déchets dans le garage souterrain peuvent être louées à partir de 150,00 CHF par mois.
Emplacement : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé avec une belle vue sur le lac de Constance. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied, et le centre-ville est à seulement environ 5 minutes en voiture. Diverses installations commerciales et services sont également situés dans les environs.
Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous montrer cet appartement magnifique en personne.
L'appartement serait disponible à partir du 1er décembre 2026.
Remarque :
Les images publiées sont similaires ou identiques aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'440
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'660
Emplacement
Besmerstrasse 50 8280 Kreuzlingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'057 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026