1'640
CHF1'640/mois
Découvrez cet appartement unique de 3 pièces au premier étage d'un immeuble historique de 1727 sur Rosgartenstrasse 8 à Kreuzlingen. L'immeuble impressionne avec sa façade blanche frappante aux volets de fenêtres verts, constructions de toit caractéristiques et une entrée ornée – un véritable joyau avec une histoire.
Après une rénovation complète en 2024, l'appartement combine le charme historique avec le confort de vie moderne sur environ 68 m². Les poutres en bois exposées aux plafonds, les planchers en bois et les passages en berceau donnent aux pièces une atmosphère très spéciale. Les grandes fenêtres laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle dans toutes les pièces – en été, l'appartement bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire.
L'appartement comprend :
L'appartement est situé dans un endroit calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. Néanmoins, la connexion aux transports en commun est excellente :
Pour les besoins quotidiens, le supermarché mio est disponible à seulement 4 minutes à pied. La Park-Apotheke est accessible en 9 minutes à pied, et le Bildungszentrum für Bau und Mode est à seulement 6 minutes à pied.
Cet appartement de charme combine le flair historique avec le confort moderne et un emplacement calme et bien connecté. Disponible à partir du 1er décembre 2026 – une occasion rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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Médiane
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Rosgartenstrasse 8 8280 Kreuzlingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 113 personnes dans le voisinage.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'057 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Merita Hatemi