1'525
3.5 pièces Appartement à Kreuzlingen
CHF1'525/mois
Description
Hervorragend wohnen an zentraler und sonniger Lage!
Im Bachspitz leben Sie absolut zentral und gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultur befinden sich in der Nähe. Dank Bushaltestelle in Gehdistanz sind Sie auch ohne Auto flexibel.
Ein Rundgang durch Ihre Wohnung
In Ihrem neuen Daheim können Sie Sonne von morgens bis abends geniessen. Das einladende Entrée ist mit Einbauschränken, welche praktischen Stauraum bieten, ausgestattet. Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich individuell und nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. In der offenen, leicht abgetrennten Küche haben Sie Ihre Ruhe und sind doch voll dabei. Das ausgewogene Farbkonzept und gute Materialien sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente. Weiter bietet Ihnen diese hervorragende Wohnung folgende Vorzüge:
- moderne und gut ausgestattete Einbauküche
- durchdachter und lichtdurchfluteter Grundriss
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- grosszügiger, teilw. gedeckter Balkon (Seite Sonnenstrasse)
- Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- separater Kellerabstellraum
- rollstuhltaugliche Liftanlage
Details
Ein Einstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Im 2. Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit mehreren Waschmaschinen/Tumbler sowie mehrere Trocknungsräume mit Secomat.
Anrufen. Besichtigen. Mieten
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Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- À convenir
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1976
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'330
- CHF 195
- Loyer brut
- CHF 1'525
Emplacement
Bachstrasse 17 8280 Kreuzlingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 144 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'057 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










