2'855
5.5 pièces Appartement à Kriens
CHF2'855/mois
Description
Vivre de manière durable dans un appartement neuf de 5,5 pièces moderne
Votre nouvelle adresse au cœur de Kriens dans le quartier neuf émergeant « Nidfeld » est Urban Beat, qui vous offre une qualité de vie durable et moderne avec un niveau d'équipement élevé. Sur arrangement, nous louons un appartement de 5,5 pièces, et de votre nouveau domicile, vous pouvez vous attendre à ce qui suit :
- Plan d'étage plus intelligent et ensoleillé
- Parquet en chêne dans les zones de vie et de repas
- Chauffage au sol avec fonction Free-Cooling
- Plans de travail en pierre naturelle de haute qualité pour la cuisine
- Appareils Electrolux de la dernière génération (en partie avec steameur)
- Salle de bain en suite avec douche sans seuil (eau de pluie) et une salle de bain séparée avec baignoire
- Tour de lavage et de séchage dans l'appartement
- Smart home pour la commande centrale des volets, de la ventilation et du chauffage
- Loggia extérieure spacieuse et un balcon
En plus d'un logement de haute qualité, Urban Beat offre plus :
- Un concept de mobilité (infrastructure cyclable) pour une flexibilité maximale
- Un concept énergétique selon la norme Minergie-P-Eco
- Une certification de zone 2000 watts
- Pompes à chaleur à partir d'eau de lac (Seeenergy) et un système PV sur le toit pour une énergie durable
- L'accès à l'autoroute A2 à proximité ainsi que le Velo-Highway Freigleis permettent des connexions rapides dans toutes les directions
- Un arrêt de bus à proximité immédiate vous relie à la gare de Lucerne en 10 minutes
- Les écoles et les installations commerciales sont également facilement accessibles
- La verdurisation locale de l'ensemble immobilier offre un refroidissement naturel et des possibilités de siège et de jeu attractives
Rejoignez Urban Beat, nous nous réjouissons de votre contact !
Les images peuvent être des images de référence.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'530
- CHF 325
- Loyer brut
- CHF 2'855
Emplacement
Nidfeldstrasse 2C 6010 Kriens
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 330 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité70 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
62 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








