Aller au contenu principal
Vivre de manière durable dans un appartement neuf de 5,5 pièces moderne
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8

CHF2'855/mois

5.5 pièces · 112 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Kriens

Nidfeldstrasse 2C, 6010 Kriens

Description

Traduction automatique

Vivre de manière durable dans un appartement neuf de 5,5 pièces moderne

Votre nouvelle adresse au cœur de Kriens dans le quartier neuf émergeant « Nidfeld » est Urban Beat, qui vous offre une qualité de vie durable et moderne avec un niveau d'équipement élevé. Sur arrangement, nous louons un appartement de 5,5 pièces, et de votre nouveau domicile, vous pouvez vous attendre à ce qui suit :

  • Plan d'étage plus intelligent et ensoleillé
  • Parquet en chêne dans les zones de vie et de repas
  • Chauffage au sol avec fonction Free-Cooling
  • Plans de travail en pierre naturelle de haute qualité pour la cuisine
  • Appareils Electrolux de la dernière génération (en partie avec steameur)
  • Salle de bain en suite avec douche sans seuil (eau de pluie) et une salle de bain séparée avec baignoire
  • Tour de lavage et de séchage dans l'appartement
  • Smart home pour la commande centrale des volets, de la ventilation et du chauffage
  • Loggia extérieure spacieuse et un balcon

En plus d'un logement de haute qualité, Urban Beat offre plus :

  • Un concept de mobilité (infrastructure cyclable) pour une flexibilité maximale
  • Un concept énergétique selon la norme Minergie-P-Eco
  • Une certification de zone 2000 watts
  • Pompes à chaleur à partir d'eau de lac (Seeenergy) et un système PV sur le toit pour une énergie durable
  • L'accès à l'autoroute A2 à proximité ainsi que le Velo-Highway Freigleis permettent des connexions rapides dans toutes les directions
  • Un arrêt de bus à proximité immédiate vous relie à la gare de Lucerne en 10 minutes
  • Les écoles et les installations commerciales sont également facilement accessibles
  • La verdurisation locale de l'ensemble immobilier offre un refroidissement naturel et des possibilités de siège et de jeu attractives

Rejoignez Urban Beat, nous nous réjouissons de votre contact !

Les images peuvent être des images de référence.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
112 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2025
Publié le
07.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Câble TV

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'530
CHF 325
Loyer brut
CHF 2'855

Emplacement

Nidfeldstrasse 2C 6010 Kriens

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 330 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

185 %

Inférieur à celui de 62 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité70 dBJour
70dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

62 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 98 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 189729Ref: 20081.2.4.5