CHF2'640/mois
4.5 pièces · 98 m²
4.5 pièces Appartement à Kriens
CHF2'640/mois
4.5 pièces · 98 m²
Nidfeldstrasse 2j, 6010 Kriens
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 08.10.2026
- Étage
- Étage 4
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'360
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 2'640
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'640 CHF/mois
2'680 CHF
Médiane
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Description
Appartement 4.5 pièces inondé de lumière au 2e étage
Convainquez-vous vous-même de cet appartement 4.5 pièces spacieux, qui offre de nombreux avantages :
- Pièces lumineuses avec une hauteur de pièce de 2,59 m
- Parquet en chêne dans tout l'appartement
- Cuisine ouverte avec des appareils Electrolux de haute qualité et des plans de travail en pierre naturelle
- Salle de bain avec baignoire et douche séparée
- Stores électriques et ventilation confortable dans la pièce de vie
- Loggia privée avec protection solaire
- Compartiment de cave et possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain (station de recharge possible)
- L'immeuble est certifié selon les normes de Minergie-P ECO et 2000-Watt-Areal et offre un environnement de vie idéal avec des espaces verts et des aires de jeux à proximité.
Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 105 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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